Biệt thự hiện đại

Việc thiết kế bất cứ một công trình biệt thự, nhà ở nào cũng cần tuân thủ theo những nguyên tắc nhất định để đảm bảo tính kĩ thuật và mỹ thuật của công trình đó. Phong cách thiết kế kiến trúc như một sợi chỉ đỏ xuyên suốt toàn bộ thiết kế của công trình, mang vẻ đẹp thống nhất và biểu tượng rõ ràng.

PHONG CÁCH THIẾT KẾ BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI LÀ GÌ?

Có thể nói phong cách thiết kế biệt thự hiện đại là sự tách biệt hoàn toàn so với lối kiến trúc cổ điển rườm rà nhiều chi tiết uốn lượn, xa hoa. Phong cách thiết kế biệt thự hiện đại coi trọng sự đơn giản, tiện lợi trong các thiết kế kiến trúc và nội thất, phong cách sáng tạo tự do, không bị gò bó và sử dụng các loại vật liệu mới như kính, bê tông, vật liệu tổng hợp,… để thiết kế căn nhà.

Phong cách thiết kế hiện đại là lựa chọn hàng đầu của những bạn trẻ tại Việt Nam. Bởi phong cách này đại diện cho sức sống, tinh thần tươi mới của họ. Khi theo đuổi phong cách hiện đại, Bạn sẽ không bị bó hẹp trong bất kỳ khuôn mẫu nào và tự do sáng tạo tổ ấm theo cách mà mình muốn.

Có những điều giản đơn mang lại cho ta sự hạnh phúc. Một không gian sống đơn giản, không quá cầu kỳ và nhiều chi tiết nhưng lại gần gũi và ấm áp nhất cho những thành viên trong gia đình. Không gian ấy là khi trở về có bữa cơm nóng của mẹ, có sự chăm sóc tận tình của cha và tiếng cười giòn tan của con trẻ, Chỉ những điều nhỏ ấy cũng đủ để ta thấy bình yên. Và nếu Bạn yêu thích sự giản đơn, tiện nghi trong ngôi nhà của mình, thì không kể không nhắc đến phong cách thiết kế hiện đại.

TOP 12 MẪU HIỆN ĐẠI ĐANG HOT NHẤT HIỆN NAY

1. Biệt thự hiện đại – Biểu tượng sống đẳng cấp VK24117

Thiết kế biệt thự hiện đại với 5 tầng tạo cảm giác sang trọng và tinh tế. Mặt tiền được chia thành các khối hình học rõ ràng, sử dụng kính cường lực giúp không gian trở nên thông thoáng và tối ưu ánh sáng tự nhiên. Phần cây xanh xen kẽ mang lại sự cân bằng giữa kiến trúc và thiên nhiên, tạo điểm nhấn mềm mại cho ngôi nhà.

Tông màu chủ đạo xám và đen kết hợp với các mảng ốp đá tạo nên vẻ ngoài mạnh mẽ và đẳng cấp. Hệ thống lan can kính và cửa sổ lớn không chỉ hiện đại mà còn tăng tính kết nối giữa không gian bên trong và bên ngoài. Biệt thự hiện đại này hoàn hảo cho những ai yêu thích phong cách tối giản nhưng vẫn muốn giữ sự tiện nghi.

2. Biệt thự hiện đại – Khẳng định phong cách qua từng đường nét VK23121

Biệt thự hiện đại 3 tầng thể hiện sự độc đáo trong từng đường nét thiết kế. Sự kết hợp hài hòa giữa các mảng kính lớn, trần ốp gỗ và hệ thống đèn trang trí làm nổi bật không gian cả ban ngày lẫn ban đêm. Sự cân đối giữa các khối kiến trúc làm nổi bật sự đẳng cấp của căn biệt thự.

Điểm nhấn của biệt thự hiện đại này là các đường nét ngang dứt khoát cùng thiết kế mái phẳng, mang lại vẻ đẹp mạnh mẽ và tối giản. Khu vực sân vườn được thiết kế tinh tế với cây cảnh và lối đi rộng rãi, giúp tạo không gian thư giãn lý tưởng cho gia đình.

3. Biệt thự hiện đại – Tinh hoa của ánh sáng và không gian mở VK24091

Biệt thự hiện đại 4 tầng nổi bật với kiến trúc tinh gọn, các mảng tường ốp đá tự nhiên kết hợp cùng cửa kính lớn tạo sự thoáng đãng và mở rộng không gian. Thiết kế này mang phong cách đương đại nhưng không kém phần thân thiện và gần gũi với thiên nhiên.

Sự phân chia khối kiến trúc rõ ràng và khoa học tạo nên một tổng thể gọn gàng và đầy tính thẩm mỹ. Mái bằng kết hợp với các khoảng xanh ở ban công không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn giúp cách nhiệt hiệu quả, tạo nên không gian sống lý tưởng cho gia đình hiện đại.

4. Biệt thự hiện đại – Sự hoàn mỹ của kiến trúc đương đại VK24080

Biệt thự hiện đại 5 tầng này gây ấn tượng mạnh với thiết kế mặt tiền độc đáo, kết hợp hài hòa giữa vật liệu kính, đá và kim loại. Những đường nét sắc sảo cùng với các mảng kính lớn không chỉ giúp tối đa hóa ánh sáng tự nhiên mà còn mang lại sự sang trọng và thông thoáng cho toàn bộ không gian. Đây là một ví dụ điển hình về sự sáng tạo trong kiến trúc hiện đại, phù hợp với những gia chủ yêu thích sự đẳng cấp.

Cách bố trí không gian của biệt thự hiện đại này tập trung vào sự tiện nghi và tối ưu hóa công năng. Khu vực ngoại thất được chú trọng với cây xanh và cổng rào hiện đại, tạo cảm giác an ninh nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế 5 tầng không chỉ mở rộng diện tích sử dụng mà còn mang lại sự đa dạng trong cách bài trí các khu vực sinh hoạt, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ.

5. Biệt thự hiện đại – Bản giao hưởng của ánh sáng và thiết kế VK24089

Biệt thự hiện đại song lập 3 tầng nổi bật với bố cục đối xứng, tạo cảm giác hài hòa và cân đối trong tổng thể thiết kế. Vật liệu kính và gỗ được sử dụng một cách tinh tế, kết hợp với các mảng cây xanh ở ban công, tạo nên một không gian sống vừa hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên. Kiến trúc này không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn khẳng định phong cách sống cao cấp của gia chủ.

Điểm nhấn trong thiết kế biệt thự hiện đại này chính là sự phân chia không gian hợp lý giữa hai căn nhà song lập. Mỗi căn đều có lối đi riêng và các khu vực chức năng được tối ưu hóa, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn tạo cảm giác kết nối. Khu vực sân vườn và các tiểu cảnh xanh được bố trí xung quanh mang lại không gian thư giãn lý tưởng, giúp gia chủ tận hưởng trọn vẹn sự yên bình trong cuộc sống đô thị.

6. Biệt thự hiện đại – Đỉnh cao của không gian sống sang trọng VK24065

ĐẶC ĐIỂM CỦA PHONG CÁCH THIẾT KẾ BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI

Hình khối đơn giản, rõ ràng

Phong cách thiết kế biệt thự hiện đại tập trung chính vào các hình khối, nếu so sánh với hình khối cổ điển thường khá mềm mại với những đường cong thì kiến trúc hiện đại đơn giản hơn bằng những nét thẳng tắp và mạnh mẽ.

Các chi tiết thiết kế kiến trúc gọn gàng và tinh xảo và hài hòa với thiên nhiên chính là ưu điểm mà xu hướng thiết kế biệt thự hiện đại được nhiều Khách hàng lựa chọn. Mọi đường nét, chi tiết, hình khối đều hướng đến sự đơn giản đến tinh tế, không sử dụng quá nhiều chi tiết kiến trúc rườm rà, phức tạp. Các khối kiến trúc kết hợp với nhau, cấu thành mang lại sự mạnh mẽ, khỏe khoắn và chắc chắn cho toàn bộ khối kết cấu của ngôi nhà. Các dạng hình học được sử dụng phổ biến trong các công trình mang phong cách kiến trúc là hình lập phương, dạng thẳng, gấp khúc, vuông, chữ nhật…. tạo nên sự phá cách trong khối hình kiến trúc, độc đáo trong cách thể hiện và tư duy không gian.

Thiết kế cân bằng, bất đối xứng

Tính đối xứng được xem là đặc trưng quan trọng nhất của phong cách kiến trúc cổ điển và tân cổ điển nhưng phong cách hiện đại đã hoàn toàn phá bỏ quy tắc ấy. Từ bố cục hình khối cho đến bố trí mặt bằng công năng đều là phi đối xứng, không tuân theo bất kỳ quy tắc nào. Biệt thự hiện đại chủ yếu tập trung và công năng, bố trí phòng ốc khoa học và đơn giản đảm bảo không gian sử dụng cao nhất.

Màu sắc đa dạng không gò bó

Phong cách thiết kế biệt thự hiện đại nổi bật với những gam màu đậm tạo điểm nhấn trên nền gam màu trung tính để đem lại sự ấn tượng. Cách phối màu trong phong cách hiện đại không gò bó, mặc cho Bạn thỏa sức sáng tạo. Có rất nhiều cách lựa chọn, kết hợp màu sắc mang đến hiệu quả vượt sức tưởng tượng. Nhưng cho dù lựa chọn hệ màu nào thì cần phải chú ý đảm bảo sự thống nhất, hài hòa, chú trọng cảm giác chỉnh thể cũng như lựa chọn màu sắc theo đặc thù từng không gian.

Vật liệu sử dụng đa dạng, nội thất gọn gàng thời thượng, tập trung vào công năng

Có thể nói phong cách thiết kế biệt thự hiện đại là sự tách biệt hoàn toàn so với lối kiến trúc cổ điển rườm rà nhiều chi tiết uốn lượn, xa hoa. Phong cách hiện đại coi trọng sự đơn giản, tiện lợi trong các thiết kế nội thất, phong cách sáng tạo tự do, không bị gò bó và sử dụng các loại vật liệu mới như kính, bê tông, vật liệu tổng hợp,… để thiết kế căn nhà.

Đồ nội thất được sử dụng trong phong cách thiết kế biệt thự hiện đại có kết cấu hình học táo bạo. Cùng với đường nét thanh thoát, tự do và tập trung vào công năng. Bố cục hợp lý, tối giản hóa các chi tiết. Các vật liệu phổ biến như kính, gỗ, bê tông,…cùng với công nghệ hiện đại sẽ được tận dụng tối đa trong thiết kế. Mục đích là để mang lại cho bạn không gian sang trọng, đẳng cấp nhưng cũng không kém phần tiện nghi.

Với những biệt thự mang phong cách hiện đại, việc lựa chọn đồ dùng chủ yếu dựa trên thiết kế mang tính chức năng, đường nét thanh thoát. Trong đó các chi tiết nội thất hiện đại được sắp xếp hợp lý, đơn giản, gọn gàng. Mỗi chi tiết nội thất cũng giống như một tác phẩm nghệ thuật, luôn cần có không gian riêng, vừa nổi bật vừa hòa hợp với tổng thể. Tuyệt đối không bố trí quá chật chội, gây cảm giác bức bí khó chịu. Có thể chọn cách trình bày táo bạo khi sử dụng mạnh dạn các hình khối cơ bản, mảng lớn, màu sắc rõ ràng để đem lại hiệu ứng thị giác tốt nhất cho ngôi nhà.

Không gian mở, giao thoa cùng với thiên nhiên

Biệt thự hiện đại đề cao sự kết nối với không gian bên ngoài, tạo không gian sống gần gũi, với thiên nhiên. Trái ngược với sự gò bó của kiến trúc cổ điển, các thiết kế biệt thự hiện đại thường thiết kế tối ưu không gian mở qua hệ thống cửa sổ lớn, vách ngăn kính hoặc lan can thấp để đón không khí trong lành, gió trời và ánh sáng tự nhiên vào bên trong biệt thự. Yếu tố sân vườn, cây xanh tiểu cảnh cũng được khéo léo kết hợp tại các khoảng không gian phù hợp, mang đến cảm giác thư thái, bình yên và giao thoa giữa con người với thiên nhiên.

Biệt thự phong cách hiện đại thường tối ưu không gian mở với thiên nhiên bên ngoài đồng thời hạn chế phân chia không gian bên trong nội thất. Các không gian sinh hoạt chung thường được thiết kế liền mạch hoặc ngăn cách bởi vách kính để căn nhà trở lên rộng rãi và thoáng đãng hơn, đặc biệt với những ngôi biệt thự có diện tích nhỏ hẹp. Bên cạnh đó, không gian liền mạch mang tới cuộc sống tiện nghi, gần gũi gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.

Ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa

Biệt thự mang phong cách hiện đại thường có thiết kế cửa sổ lớn cùng nhiều ban công thoáng đãng, sử dụng chất liệu kính cường lực ở các ô cửa và lan can để tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên vào bên trong biệt thự. Thiết kế này cũng tạo cảm giác thoải mái và thư thái cho không gian sống.

Bên cạnh nguồn ánh sáng tự nhiên, ánh sáng nhân tạo cũng được sử dụng phổ biến thông qua các hệ thống đèn được lắp đặt, sắp xếp tinh tế để mang đến sự ấm cúng đồng thời góp phần làm nổi bật vẻ đẹp kiến trúc của công trình. Ánh sáng không chỉ tạo cảm giác ấm áp, tươi sáng mà còn mang đến sự hoàn thiện về mặt thẩm mỹ cho căn nhà.

Không thể thiếu sự kết hơp của cây xanh tự nhiên

Các công trình biệt thự hiện đại không thể thiếu được sự hiện diện của cây xanh - yếu tố tự nhiên giúp làm nên những đặc trưng phong cách cho kiến trúc hiện đại. Khác với sự khuôn đúc bó buộc trong kiến trúc cổ điển xưa cũ, cây xanh xuất hiện trong các công trình mang phong cách kiến trúc hiện đại là biểu tượng rõ ràng nhất cho mong muốn kết nối với thiên nhiên của con người thời điểm này.

TOP 10 MẪU THIẾT KẾ BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI ĐẸP ĐƯỢC KHÁCH HÀNG VKING ƯA CHUỘNG

Các công trình nhà ở, biệt thự mang phong cách kiến trúc hiện đại ngày nay được kế thừa và phát huy những đặc trưng kể trên, có lúc tiết chế, có lúc thể hiện mạnh mẽ hơn trong các thiết kế. Những người yêu thích phong cách kiến trúc hiện đại, thích sự tối giản đến mức tinh tế trong cách thức thiết kế, sắp xếp cũng như thi công các công trình này thường yêu cầu rất khắt khe trong tính thẩm mỹ: Yêu thích sự độc đáo, khác biệt, và mong muốn thể hiện những điều đó trong thiết kế. Do đó, cần đáp ứng được những đòi hỏi, yêu cầu về tính thẩm mỹ tối đa nhất cho các công trình nhà ở, biệt thự hiện đại như vậy. Với đầy đủ những đặc trưng kiến trúc kể trên, phong cách kiến trúc hiện đại thực sự để lại nhiều cảm xúc, và dấu ấn mạnh mẽ trong các công trình.

Với thế mạnh về phong cách thiết kế biệt thự hiện đại đẹp, VKING theo đuổi vẻ đẹp đến từ sự tối giản, thông minh nhưng đầy cá tính và sang trọng. Không chỉ biến không gian sống của Bạn trở thành duy nhất, VKING đồng thời cũng cam kết đem đến những sản phẩm chất lượng hàng đầu, nâng tầm cuộc sống của Bạn từ những chi tiết nhỏ nhất.

Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại là một trong những chủ đề được quan tâm và tìm kiếm nhiều nhất trong lĩnh vực kiến trúc xây dựng hiện nay đặc biệt là các bạn trẻ 9x. Biệt thự hiện đại thường được thiết kế với những đường nét tối giản, sử dụng những chất liệu mới nhất và công nghệ tiên tiến nhất để tạo ra một không gian sống tiện nghi, hiện đại và sang trọng phù hợp với độ tuổi năng động, bận rộn.

Một mẫu thiết kế biệt thự hiện đại hoàn hảo phải đáp ứng được nhu cầu của chủ nhà về không gian sống, cũng như đáp ứng được các yêu cầu kỹ thuật, an toàn và môi trường. Thiết kế phải phù hợp với phong cách của chủ nhà, phải tạo cảm giác thoải mái và gần gũi, đồng thời phải thể hiện được tính thẩm mỹ cao, độc đáo và mang tính biểu tượng.

Ngoài ra, mẫu thiết kế biệt thự hiện đại còn phải đảm bảo sự tiết kiệm và hiệu quả về năng lượng, sử dụng những giải pháp thiết kế thông minh nhằm tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và giảm thiểu sự lãng phí năng lượng. Đồng thời, thiết kế còn phải tích hợp các giải pháp xanh, thân thiện với môi trường như sử dụng nguồn năng lượng tái tạo, xử lý nước thải và rác thải đúng quy trình, tạo ra một không gian sống xanh, trong lành và bền vững.

Một mẫu thiết kế biệt thự hiện đại thành công cần phải được thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm và tài năng. Các chuyên gia này cần phải có khả năng lắng nghe, hiểu và đáp ứng nhu cầu của khách hàng, đồng thời sử dụng những công nghệ mới nhất và sáng tạo để tạo ra một không gian sống đáng mơ ước cho khách hàng.

Một số lưu ý khi chọn mẫu thiết kế biệt thự hiện đại

Khi bạn quyết định thiết kế một biệt thự hiện đại, có rất nhiều yếu tố cần được xem xét. Bên cạnh việc chọn kiểu thiết kế và phong cách trang trí, bạn cần cân nhắc một số yếu tố khác như kích thước, vị trí, chi phí, cấu trúc, vật liệu và tiện nghi. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi chọn mẫu thiết kế biệt thự hiện đại.

1. Kích thước: Quý khách cần xác định kích thước phù hợp cho biệt thự của mình dựa trên số người sử dụng và nhu cầu của quý khách. Nếu quý khách đang sống một mình hoặc với một người khác, một biệt thự nhỏ có thể là lựa chọn tốt hơn, trong khi đó, nếu quý khách đang sống với gia đình đông người hoặc  quý khách muốn dành một phòng để làm việc, một biệt thự lớn hơn có thể phù hợp hơn.
   
   
2. Vị trí: Vị trí của biệt thự là yếu tố quan trọng để đảm bảo sự tiện lợi nét đẹp của biệt thự hiện đại. Quý khách cần chọn một vị trí tốt để xây dựng biệt thự của mình, bao gồm địa hình, hướng nhìn, cách bố trí và mật độ xây dựng. Điều này sẽ giúp bạn tận dụng được ánh sáng tự nhiên, giảm thiểu tiếng ồn và tối ưu hóa không gian sống của bạn.
   
   
3. Chi phí: Chi phí là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi chọn mẫu thiết kế biệt thự hiện đại. Bạn cần xác định ngân sách của mình trước khi bắt đầu quá trình thiết kế. Mỗi mẫu thiết kế biệt thự hiện đại của Vking sẽ có giá khách nhau. Nếu quý khách muốn tiết kiệm chi phí, bạn có thể tìm kiếm các mẫu thiết kế tối giản hạn chế những những vật liệu, nội thất sang trọng đắt tiền.
   
   

4. Phong thủy là một yếu tố quan trọng không thể thiếu trong việc lựa chọn mẫu thiết kế biệt thự hiện đại. Đối với người Việt Nam, phong thủy luôn được coi là một phần không thể thiếu trong cuộc sống, đặc biệt là khi xây dựng một ngôi nhà. Các yếu tố như hướng nhà, hình dáng kiến trúc, vị trí của các phòng, đường đi của ánh sáng và không khí sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc và hạnh phúc của gia đình bạn.

5. Ngoài ra, khi chọn mẫu thiết kế biệt thự hiện đại, bạn cũng cần lưu ý đến các yếu tố khác như tính tiện nghi, tính thẩm mỹ, chi phí xây dựng, kinh phí bảo trì và sự phù hợp với môi trường xung quanh. Hãy tìm kiếm những mẫu thiết kế phù hợp nhất với nhu cầu và tài chính của bạn để tạo ra một không gian sống đẹp và tiện nghi.

4 ưu điểm của biệt thự hiện đại

 

1. Tính hiện đại: Biệt thự hiện đại thường có thiết kế tối giản, linh hoạt và sử dụng nhiều chất liệu công nghệ cao như kính, thép và bê tông. Điều này giúp tạo ra một không gian sống hiện đại, tiện nghi và thoải mái.

2. Đa dạng về kiểu dáng và thiết kế: Biệt thự hiện đại có nhiều kiểu dáng và thiết kế khác nhau, từ kiểu dáng tối giản đến kiểu dáng phức tạp hơn. Điều này giúp cho chủ nhân có nhiều sự lựa chọn trong việc lựa chọn mẫu thiết kế biệt thự phù hợp với phong cách và nhu cầu sử dụng của mình.

3. Tiện nghi và thông minh: Biệt thự hiện đại thường được trang bị những tiện nghi cao cấp như hệ thống thông gió, hệ thống điện tử thông minh, hệ thống an ninh, hệ thống giải trí và hệ thống đèn chiếu sáng. Tất cả những tiện nghi này giúp cho cuộc sống của chủ nhân trở nên dễ dàng hơn và tiện lợi hơn.

4. Tiết kiệm năng lượng: Biệt thự hiện đại thường được thiết kế với hệ thống cách nhiệt tốt, giúp giảm thiểu tiêu thụ năng lượng và giảm thiểu chi phí về năng lượng.

Điểm khác nhau giữa phong cách thiết kế biệt thự hiện đại và tân cổ điển có thể bạn chưa biết?

Phong cánh kiến trúc và kiểu dáng: Biệt thự cổ điển thường có kiến trúc phức tạp, với những họa tiết, chi tiết trang trí và đường nét cong. Trong khi đó, biệt thự hiện đại có kiến trúc đơn giản, thường là các hình khối cơ bản và sử dụng các vật liệu như kính, thép và gỗ.

Màu sắc và trang trí: Biệt thự cổ điển thường có màu sắc nổi bật và sử dụng những vật dụng trang trí như châu chấu, đồng hồ cổ, tranh sơn dầu, vv. Trong khi đó, biệt thự hiện đại thường sử dụng màu sắc trung tính và tối giản, thường không có quá nhiều đồ trang trí.

Nội thất: Biệt thự cổ điển thường có nội thất sang trọng và cổ điển với các món đồ thủ công, đồ gỗ, vv. Trong khi đó, biệt thự hiện đại thường sử dụng nội thất đơn giản, hiện đại với những món đồ tiện ích, chất lượng cao và tinh tế.

Cách bố trí: Biệt thự cổ điển thường bố trí nhiều món đồ, trang trí và sử dụng nhiều không gian chức năng. Trong khi đó, biệt thự hiện đại thường có không gian mở, tối giản và sử dụng đồ nội thất đa năng

5 loại hồ sơ cần thiết để có thiết kế thi công biệt thự hiện đại đẹp

       5.1. Hồ sơ thiết kế biệt thự hiện đại 

STT	Hạng mục	Diễn giải
1	Phối cảnh 3D mặt tiền góc nhìn chính, phụ		Thể hiện hình ảnh mô phỏng công trình sau khi hoàn thiện ở các góc nhìn chính và các góc nhìn phục vụ cho công tác thi công
2	Mặt bằng bố trí nội thất các tầng		Thể hiện định hướng bố trí đồ đạc nội thất, trang thiết bị các phòng
3	Mặt bằng kỹ thuật thi công các tầng.		Thể hiện kích thước xây tường, cốt hoàn thiện; ghi chú thi công; ký hiệu kết nối thống nhất các bản vẽ
4	Các mặt đứng kỹ thuật thi công		Thể hiện kích thước thi công; ghi chú, chỉ định vật liệu trang trí mặt tiền
5	Các mặt cắt kỹ thuật thi công.		Cắt qua các không gian chính, các không gian phức tạp. Thể hiện các thông số cao độ thi công; các ghi chú chỉ định vật liệu cấu tạo các lớp sàn
6	Các bản vẽ chi tiết các phòng tắm, vệ sinh		Cách thức ốp lát; kích thước, màu sắc và chủng loại vật liệu ốp lát; bố trí các thiết bị phòng tắm – vệ sinh
7	Các bản vẽ chi tiết cầu thang		Gồm mặt bằng thang các tầng, mặt cắt thang, chi tiết ốp lát bậc thang, chi tiết lan can – tay vịn
8	Các bản vẽ chi tiết phòng thang máy (nếu có)		Thể hiện kích thước và các thông số phòng thang máy (hố pit, cửa thang, phòng máy…)
9	Các bản vẽ chi tiết hệ thống cửa, vách kính		Gồm mặt đứng, mặt cắt chi tiết từng cửa; thể hiện kích thước phong thủy, kích thước chi tiết gia công lắp dựng; chi tiết nan sắt trang trí – bảo vệ; ghi chú các thông số kỹ thuật hoàn thiện
10	Các bản vẽ chi tiết hệ thống ban công, sảnh		Gồm các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt chi tiết từng ban công; chi tiết cấu tạo lan can – tay vịn; các chi tiết trang trí; thoát nước ban công…
11	Các bản vẽ chi tiết trang trí mặt đứng		Gồm các bản vẽ cấu tạo các chi tiết trang trí mặt tiền; ghi chú vật liệu sử dụng.
12	Các bản vẽ chi tiết cổng, tường rào (nếu có)		Bao gồm các bản vẽ chi tiết kiến trúc, kết cấu Cổng, tường rào.
13	Các bản vẽ chi tiết sân vườn		Bao gồm các bản vẽ chi tiết kiến trúc, kết cấu sân vườn, hồ cá coi, lầu trà…..
14	Các bản vẽ chi tiết kiến trúc đặc thù từng công trình		Gồm các bản vẽ chi tiết kích thước, ghi chú vật liệu sử dụng ….

5.2. Hồ sơ thiết kế kế cấu

STT	Hạng mục	Diễn giải
1	Thuyết minh kết cấu		Các nguyên tắc, tiêu chuẩn chuyên ngành về kết cấu: cường độ vật liệu, mác betong, quy cách gia công cốt thép, các khoảng cách bảo vệ cốt thép…
2	Mặt bằng kết cấu móng		Thể hiện giải pháp móng lựa chọn, kích thước các cấu kiện cấu tạo móng; ký hiệu cấu kiện
3	Mặt bằng, mặt cắt chi tiết cấu tạo móng		Gồm các bản vẽ thể hiện cách thức bố trí thép, đường kính các loại thép của từng cấu kiện (đài móng – bè móng, dầm – giằng móng, giằng chân tường…)
4	Mặt bằng định vị chân cột		Định vị vị trí các cột, thể hiện cách thức bố trí thép chân cột, đường kính các loại thép
5	Các bản vẽ chi tiết cấu tạo bể phốt, bể nước ngầm		Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt chi tiết các bể; bố trí thép
6	Các bản vẽ thống kê thép móng, cổ cột, bể phốt, bể nước ngầm		Thống kê cụ thể từng loại thép cho từng cấu kiện
7	Các bản vẽ chi tiết cột, mặt bằng, mặt cắt các loại cột		Mặt cắt dọc, mặt cắt ngang từng loại cột; thể hiện số lượng, đường kính cốt thép; cách thức bố trí
8	Các bản vẽ thống kê thép cột		Thống kê cụ thể từng loại thép cho từng cấu kiện
9	Mặt bằng kết cấu các tầng		Thể hiện hệ thống dầm chịu lực của các tầng; ký hiệu từng loại dầm; kích thước từng loại dầm; các vị trí âm sàn; cốt cao độ các sàn
10	Các bản vẽ chi tiết từng cấu kiện dầm		Mặt cắt dọc, mặt cắt ngang từng cấu kiện dầm; thể hiện số lượng, đường kính, cách thức bố trí từng loại thép.
11	Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng, mái (lớp dưới)		Bố trí thép lớp dưới của các sàn các tầng; thể hiện đường kính, khoảng cách bố trí cốt thép
12	Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng, mái (lớp trên)		Bố trí thép lớp trên của các sàn các tầng; thể hiện đường kính, khoảng cách bố trí cốt thép
13	Các bản vẽ thống kê thép sàn các tầng		Thống kê cụ thể từng loại thép cho từng sàn
14	Các bản vẽ kết cấu cầu thang bộ, thang máy (nếu có)		Thể hiện cách thức bố trí thép cho cầu thang; đường kính, số lượng, quy cách bố trí…
15	Các bản vẽ kết cấu các phần sảnh, mái trang trí (nếu có)		Thể hiện cấu tạo phần bê tông, phần xây; phần sắt thép cấu tạo từng cấu kiện
16	Các bản vẽ kết cấu các cấu kiện đặc thù, lanh tô cửa, cổng		Thể hiện cấu tạo các phần bê tông, phần xây; phần sắt thép cấu tạo từng cấu kiện

5.3. Hồ sơ thiết kế điện cho thiết kế biệt thự hiện đại

STT	Hạng mục	Diễn giải
1	Mặt bằng cấp điện chiếu sáng các tầng		Thể hiện cách thức đi dây, vị trí các loại đèn chiếu sáng, bố trí công tắc cho từng đèn
2	Mặt bằng cấp điện động lực các tầng		Thể hiện cách thức đi dây, vị trí các ổ cắm, điều hòa, bình nóng lạnh…
3	Sơ đồ nguyên lý cấp điện toàn nhà
4	Bảng tổng hợp vật tư thiết bị điện toàn nhà		Thống kê số lượng, tiết diện dây dẫn, công suất thiết bị, loại vật tư thiết bị điện
5	Mặt bằng cáp thông tin liên lạc các tầng (truyền hình, internet, điện thoại)		Thể hiện cách thức đi dây, vị trí đầu đấu nối truyền hình, internet, điện thoại của từng tầng
6	Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện nhẹ
7	Bảng tổng hợp vật tư cáp thông tin liên lạc toàn nhà		Thống kê số lượng dây dẫn, thiết bị, loại vật tư thiết bị thông tin liên lạc
8	Mặt bằng camera điều khiển, báo cháy, báo động…(nếu có)		Thể hiện ví trí bố trí, cách thức đi dây đấu nối các thiết bị điện, camera.
9	Các bản vẽ chi tiết hệ thống chống sét, thống kê vật tư		Thể hiện vị trí định vị kim thu sét, hệ thống dây truyền dẫn thép, hệ thống cọc tiếp địa…
10	Mặt bằng cấp điện ngoài nhà (sân, cổng, tường rào…)		Thể hiện chi tiết điện chiếu sáng cho sân vườn, cổng, tường rào.
11	Bản vẽ hệ thống năng lượng mặt trời
12	Bản vẽ hệ thống máy lạnh/điều hoà

5.4. Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước cho biệt thự hiện đại

STT	Hạng mục	Diễn giải
1	Mặt bằng cấp nước sinh hoạt các tầng		Thể hiện đường cấp nước từ bể cấp nước tới các khu vực sử dụng nước; chủng loại, tiết diện đường ống dẫn nước
2	Mặt bằng thoát nước các tầng, mái		Thể hiện đường thoát nước từ mái, ban công, các phòng tắm, vệ sinh, nhà bếp…; chủng loại, tiết diện đường ống thoát nước…
3	Các bản vẽ chi tiết cấp thoát nước khu vực tắm, vệ sinh…		Thể hiện chi tiết đường cấp – thoát nước cho từng phòng tắm, vệ sinh; đường kính đường ống, độ dốc tiêu chuẩn, vị trí đấu nối…
4	Sơ đồ không gian cấp thoát nước khu vực tắm, vệ sinh…		Thể hiện sơ đồ nguyên tắc cấp thoát nước của từng phòng tắm, vệ sinh kết nối với hệ thống cấp thoát chung của toàn nhà
5	Các bản vẽ chi tiết cấu tạo, đấu nối các thiết bị cấp thoát nước		Thể hiện chi tiết lắp ráp, đấu nối các thiết bị cấp thoát nước
6	Các bản vẽ thống kê vật tư cấp thoát nước		Thống kê số lượng, đường kính đường ống, các loại vật tư thiết bị cấp thoát nước

5.5. Hồ sơ thiết kế trang trí nội thất biệt tự hiện đại

STT	Hạng mục	Diễn giải
1	Phối cảnh 3D nội thất từng phòng, từng không gian		Thể hiện hình ảnh mô phỏng các phòng sau khi hoàn thiện nội thất. Mỗi phòng có từ 2 góc nhìn trở lên
2	Mặt bằng kỹ thuật thi công nội thất các tầng		Thể hiện kích thước định vị các yếu tố trang trí, định vị các đồ đạc nội thất, thiết bị, ghi chú ký hiệu các vật dụng
3	Mặt bằng lát sàn các tầng		Kiểu cách ốp, lát; kích thước, màu sắc, chủng loại vật liệu
4	Mặt bằng trần, đèn trang trí các tầng		Cách thức trang trí trần và đèn các phòng; thể hiện kích thước thi công và định vị vị trí đèn trang trí
5	Các mặt cắt kỹ thuật thi công nội thất		Thể hiện chi tiết các diện trang trí, kích thước thi công; ghi chú, chỉ định vật liệu trang trí nội thất
6	Bản vẽ chi tiết cấu tạo các đồ đạc nội thất		Bổ kỹ thuật thi công các đồ đạc nội thất (Bản, ghế, giường, tủ, vật dụng trang trí…hoặc lựa chọn kiểu cách đối với các vật dụng thiết bị mua sẵn)
7	Các bản vẽ chi tiết tiểu cảnh trong nhà, bể cảnh…(nếu có)		Tùy từng đặc thù công trình cụ thể, bao gồm các bản vẽ định vị, ghi chú vật liệu sử dụng.

Hãy chia sẻ với Chúng tôi mong muốn cũng như sở thích của Bạn về tổ ấm trong mơ, VKING sẽ giúp bạn thực hiện điều đó.

Để nhận được những tư vấn về dịch vụ thiết kế biệt thự tân cổ điển sang trọng và đẳng cấp, Quý khách hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số Hotline 0789.996.000 hoặc 0822.008.080 để được tư vấn toàn diện và nhanh chóng nhất.