Kiến trúc VKING có đội ngũ kiến trúc sư – kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm , thiết kế xây nhà biệt thự đẹp – chất lượng và thẩm mỹ trên toàn quốc . Làm hài lòng nhiều khách hàng và được khách hàng đánh giá cao vì chất lượng dịch vụ của công ty. Để giúp quý khách hàng có định hướng tốt nhất Kiến Trúc VKING cung cấp tới quý khách hàng tin tức mới nhất về giá cả giúp tính toán nhanh và chính xác kế hoạch đầu tư, mang lại sản phẩm thiết kế hoàn hảo qua bài viết sau nhé.
Mức giá thiết kế, xây nhà biệt thự hay các loại nhà ở khác phụ thuộc vào nhiều yếu tố trong đó có diện tích, phong cách thiết kế, loại hình nhà ở,… Quý khách có thể sử dụng dịch vụ thiết kế kiến trúc, nội thất trọn gói để tiết kiệm tối đa chi phí.
Tính diện tích xây nhà biệt thự
Cách tính diện tích xây nhà biệt thự
Diện tích nhà để tính toán xây dựng là diện tích xây dựng thể hiện trên giấy phép xây dựng và diện tích xây dựng không có trong giấy phép. Về căn bản phần diện tích nhà chia thành các mục như sàn nhà, móng nhà, mái nhà,…
Công thức tính giá thi công xây nhà biệt thự:
Giá thi công xây nhà biệt thự = [đơn giá xây nhà] x [Diện tích sàn xây dựng]
Trong đó:
Diện tích sàn xây dựng = [diện tích sàn sử dụng] + [diện tích khác (phần móng, sân, tầng hầm)]
+ Cách tính diện tích sàn sử dụng
Bảng báo giá thiết kế kiến trúc với phần diện tích sàn sử dụng trong gia đình tính toán dựa trên mô hình dưới đây:
- Phần có mái che phía trên: tính 100% diện tích.
- Phần không có mái che nhưng có lót gạch nền: tính 50% diện tích
- Ô trống trong nhà < 4m2: tính như sàn bình thường
- Ô trống trong nhà > 4m2: tính 70% diện tích
- Ô trống trong nhà > 8m2: tính 50% diện tích
+ Cách tính diện tích móng nhà
– Diện tích móng dựa trên loại móng mà gia chủ có nhu cầu xây dựng. Căn cứ loại móng đó mà đơn vị thiết kế, thi công sẽ cung cấp mức giá cụ thể. Dưới đây bảng báo giá thiết kế kiến trúc mà bạn có thể tham khảo:
- Móng đơn: tính 20%-30% diện tích tầng 1
- Móng bằng, móng bè: tính 40%-60% diện tích tầng 1
- Móng cọc: tính 30%-40% diện tích tầng 1
- Nền bê tông cốt thép, bể phốt, hố ga bê tông cốt thép treo vào đài và dầm giằng: 20-35% diện tích tầng 1
+ Cách tính diện tích phần sân thượng và mái
- Sân thượng có giàn làm bê tông, lát nền và xây tường bao cao 1m: tính 75%-100% diện tích sân
- Sân thượng lát nền và xây tường bao cao 1m: tính 50% diện tích sân
- Mái: láng, chống thấm, cao 20-30cm tính 15%; chống nóng, xây cao tính 30%-50% diện tích mái
- Mái ngói trần thạch cao: tính thêm 25% diện tích mái
- Đổ bê tông lợp mái bên trên hoặc dán ngói: tính thêm từ 50-75% diện tích mái.
Lưu ý: Đối với từng mô hình nhà ở khác nhau mà phần thượng, mái, móng nhà có sự thay đổi phù hợp. Nếu các hạng mục không có nhu cầu xây dựng khách hàng không cần tính vào diện tích xây nhà.
Cách tính giá xây dựng tầng hầm
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.5 m so với code vỉa hè: tính 150% diện tích
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.5 -2.0m so với code vỉa hè: tính 170% diện tích
- Tầng hầm có độ sâu từ 2.0m trở lên so với code vỉa hè: tính 200% diện tích.
Địa chỉ thiết kế kiến trúc nội thất – xây nhà biệt thự chuyên nghiệp
Xây nhà biệt thự có thành công hay không, hài hòa với công trình và đúng phong cách Quý vị mong muốn là nhờ phần nhiều vào việc chọn đúng đơn vị thi công. Kiến Trúc VKING cam kết sẽ mang lại 1 dịch vụ hoàn hảo cho Quý khách.
Những lợi ích khi thiết kế kiến trúc, nội thất và xây nhà biệt thự trọn gói cho công trình của bạn khi hợp tác với Kiến trúc VKING:
- Được tư vấn kỹ lưỡng giúp bạn có thể hình dung được công trình sau khi hoàn thành về không gian, màu sắc, phong cách.
- Mẫu thiết kế được đánh giá cao, đa dạng cho nhiều loại công trình khác nhau.
- Được đảm bảo về chất lượng và thời gian thi công
- Giá cả phải chăng
- Địa chỉ cung cấp đồ nội thất phù hợp với công trình của bạn, giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức.
- Chúng tôi sẽ vạch ra kế hoạch chi tiết về các vị trí, hạng mục cần thi công cùng với vật liệu và báo giá tương ứng trình lên để bạn quyết định.
- Có đội ngũ giám sát viên chuyên nghiệp.
- Cam kết đảm bảo an toàn lao động, dọn dẹp nơi thi công sạch sẽ
Bên cạnh đó, đến với chúng tôi, quý khách có thể lựa chọn thêm nhiều loại hình liên quan đến xây dựng khác như: xây mới, sửa chữa nhà ở, thiết kế kiến trúc ngoại thất,…
Công ty luôn cố gắng sáng tạo, cải thiện dịch vụ, đầu tư quy trình và đội ngũ kỹ sư, đa dạng hóa các phong cách thiết kế khác nhau, bắt kịp với xu hướng và thị hiếu của khách hàng, cam kết hài lòng, hoàn toàn an tâm khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.
Hãy liên hệ với Kiến trúc VKING để được tư vấn thiết kế xây nhà biệt thự đẹp:
Email: tuvanthietke@vking.vn
Hotline: 078 999 6000 – 082 200 8080
Báo giá thiết kế xây nhà biệt thự theo từng phong cách
Thiết kế xây nhà biệt thự phong cách Tân cổ điển
Phong cách thiết kế xây nhà tân cổ điển ra đời vào giữa thế kỷ 18 kết hợp giữa kiến trúc cổ đại Hy Lạp và La Mã. Về hình thức, phong cách thiết kế tân cổ điển chú trọng nhấn mạnh vào các bức tường và duy trì được tính đối xứng và tỷ lệ hài hòa cho không gian. Mặc dù ra đời từ lâu nhưng đến nay, đây vẫn là phong cách thiết kế được ưa chuộng nhất vì mang đến vẻ đẹp đặc trưng: Sang trọng và tinh tế!
Xây nhà Biệt thự tân cổ điển tại Bình Phước VK23008
Thoạt nhìn căn biệt thự từ xa, khách qua đường ngay lập tức suýt xoa trước vẻ đẹp lộng lẫy của nó. Bao quanh ngôi nhà là hàng rào sắt mỹ thuật với các chi tiết sắt uốn hoa văn nghệ thuật kỳ công. Các chi tiết này đều được sơn một lớp sơn chống gỉ trước khi sơn tĩnh điện. Giúp chống lại mọi sự tác động của thời tiết, đặc biệt là với khí hậu “mưa nắng thất thường” ở Việt Nam. VKING còn đặc biệt thiết kế thêm một đài phun nước nhỏ trước cổng, vừa tạo điểm nhấn cổ điển, vừa là một dấu ấn phong thủy. Bởi nước là khởi nguồn của sự sống. Yếu tố phong thủy này mang lại may mắn và tài lộc cho gia chủ.
Biệt thự được thiết kế với tỷ lệ cân đối hoàn hảo. Bao gồm các dạng hình học đơn giản, đối xứng và cân bằng. Các chi tiết thoạt nhìn có vẻ đơn giản, nhưng lại tạo cho căn nhà một sự uy nghiêm, tráng lệ khó diễn tả. Các cột trụ cao chót vót được đặt đối xứng nhau, nhấn mạnh cảm giác vững chãi, trường tồn. Các đường thẳng, vuông góc gọn gàng kết hợp cửa mái vòm bán nguyệt mềm mại. Mặt tường láng mịn với gam màu trắng, trắng ngà. Kết hợp hệ thống đèn đặt xen kẽ bên ngoài, và ánh sáng hắt ra qua cửa kính. Ngôi nhà vì thế mà mang vẻ nguy nga, lộng lẫy ấn tượng.
Toàn bộ hệ cửa hình vòm của biệt thự được sử dụng chất liệu nhôm xingfa cao cấp. Mẫu cửa này là đặc trưng của kiến trúc phương Tây: sang trọng và tinh xảo. Thường bắt gặp ở các lâu đài cổ điển xa hoa. Nhờ thế mà biệt thự tân cổ điển khoe trọn vẻ đẹp nội thất bên trong và nét hào nhoáng bên ngoài. Hệ cửa kính này rất được ưa thích còn bởi khả năng tận dụng ánh sáng tự nhiên triệt để. Kéo ánh sáng ngập tràn không gian, nội thất trở nên sáng sủa, hiện đại hơn rất nhiều. Ngôi nhà trở nên thông thoáng, tạo tầm nhìn bao quát rộng rãi.
Việc sử dụng hệ mái Nhật cũng đã được kiến trúc sư VKING cân nhắc một cách kỹ lưỡng. Ngoài vẻ đẹp và tone màu hài hòa phù hợp với vẻ ngoài của biệt thự. Mái Nhật có ưu điểm là độ dốc vừa phải, giúp thoát nước nhanh. Thiết kế chống thấm, chống ẩm mốc, phần đệm mái cách nhiệt giúp chống nóng hiệu quả cũng là điểm nổi bật của hệ mái này. Việc đáp ứng đủ 3 chức năng “Bài thủy – cách nhiệt – triệt lôi” này mang tới cảm giác thư thái, an toàn cho người sử dụng.
Giai đoạn xây nhà biệt thự tân cổ điển
Để nhận được những tư vấn, báo giá về dịch vụ thiết kế xây nhà biệt thự sang trọng và đẳng cấp, Quý khách hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số Hotline 0789.996.000 hoặc 0822.008.080 để được tư vấn toàn diện và nhanh chóng nhất.
Thiết kế xây nhà biệt thự phong cách Cổ điển
Phong cách thiết kế xây nhà cổ điển ra đời từ thời kỳ La Mã cổ đại. Đặc trưng của phong cách cổ điển là sự tuân thủ nghiêm ngặt những nguyên tắc sắp xếp cân đối hoàn hảo, họa tiết cầu kỳ và màu sắc thì rất hạn chế.
Lối kiến trúc này phù hợp với những ai yêu sự truyền thống, đi tìm sự hoàn hảo trong nỗi hoài cổ. Kiến trúc cổ điển không có chỗ cho những đường nét hiện đại hay phá cách, đó phải là các thiết kế chuẩn mực theo nguyên tắc có sẵn. Nhờ tính khắt khe đó mà các công trình theo kiến trúc cổ điển có sự hoàn thiện đạt đến độ chuẩn mực về thiết kế và độ hoàn mỹ về nghệ thuật.
Xây nhà Biệt thự cổ điển tại Hà Nội VK23041
Căn biệt thự được KTS Vking nghiên cứu thiết kế theo kiểu cách hai khối cân đối với màu kem làm chủ đạo. Sắc trắng bao phủ phần lớn ngoại thất ngôi nhà thực sự đã thu hút được ánh nhìn của rất nhiều người bởi màu kem tượng trưng cho sự mới mẻ, tinh khiết và tràn ngập ước mơ. Những chi tiết phào chỉ nhẹ nhàng được đắp nổi khéo léo, tinh tế, đầy tính nghệ thuật làm tổng thể căn nhà được hài hoà và thanh lịch.
Vẻ đẹp ngoại thất được thể hiện mọt cách thanh lịch và yêu kiều với hệ thống lan can sử dụng nhôm đúc tinh xảo và sang trọng hấp dẫn mọi ánh nhìn. Thiết kế mái mansard với những ô cửa nhỏ nhằm đón nhận được nhiều ánh sáng từ bên ngoài vào trong tạo cảm giác thông thoáng cho tầng tum của biệt thự.
Từ trên cao nhìn xuống có thể nhìn thấy rõ lâu đài cổ điển hoành tráng và đẳng cấp, các nét phào chỉ tinh tế được bố trí phù hợp với tổng thể không gian.
Hệ thống đèn chùm cao cấp và đèn chiếu sáng khác càng làm lung linh vẻ đẹp lãng mạn cho biệt thự. Ban công hoa sắt mĩ thuật mạ vàng lấp lánh kết hợp với những chi tiết kiến trúc tỉ mỉ càng làm cho biệt thự thêm xa hoa lộng lẫy.
Giai đoạn xây nhà biệt thự cổ điển
Để nhận được những tư vấn, báo giá về dịch vụ thiết kế xây nhà biệt thự sang trọng và đẳng cấp, Quý khách hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số Hotline 0789.996.000 hoặc 0822.008.080 để được tư vấn toàn diện và nhanh chóng nhất.
Thiết kế xây nhà biệt thự phong cách Địa trung hải
Phong cách thiết kế xây nhà Địa Trung Hải hay gọi chính xác hơn là Địa Trung Hải phục hưng trong thiết kế kiến trúc gắn liền với vẻ đẹp thanh bình của nắng và gió, của biển cả thiên nhiên với sắc màu sinh động quyến rũ hay những gam màu đất nung mộc mạc, màu vàng óng của những lúa mì thơm mát… tất cả được quyện hòa trong kiến trúc để mang đến một không gian sống tuyệt vời.
Phong cách Địa Trung Hải là sự hội tụ một cách tinh tế và hài hòa giữa các phong cách vì thế nó nó vừa mang vẻ đẹp cổ điển tinh tế vừa phảng phất chút đồng quê mộc mạc nguyên sơ và thêm tính phóng khoáng của phong cách hiện đại. Có thể hiểu theo một cách đơn giản hơn thì đây chính là phong cách mang tính chiết trung và phổ biến nhất là trong ngành thiết kế kiến trúc.
Xây nhà Biệt thự địa trung hải tại Hà Nội VK22025
Những mẫu biệt thự Địa Trung Hải tạo ra những nét ấn tượng chỉ yếu ở từng chi tiết. Các kiến trúc sư đã khéo léo tạo ra những đường nét ấn tượng trọng mỗi bức tường. Căn biệt thự tinh tế nổi bật với những đường nét hình khối rõ ràng, chắc chắn.
Thiết kế gây ấn tượng bởi hệ thống đài phun nước nghệ thuật ngay trước sảnh chính. Hệ thống đài phun nước mang theo những ý nghĩa nhất định cho căn nhà. Một đài phun nước đẹp với tiếng nước róc rách êm tai chắc chắn sẽ chiếm chút ít thời gian để những ai đi qua ngắm nhìn. Theo phong thủy, nước là khởi nguồn của sự sống, là tượng trưng cho nguồn năng lượng tự nhiên, sinh khí lành, vì thế mà đài phun nước trở thành vật mang may mắn, tác động tích cực đến công danh, sự nghiệp của gia chủ.
Phần cửa sổ được sử dụng chất liệu kính cường lực chắc chắn kết hợp viền kim loại đen đơn giản nhưng cũng chính là điểm nổi bật của căn nhà. Thiết kế đi kèm hệ thống rèm cửa dày, sang màu giúp gia chủ hoàn toàn kiểm soát lượng nắng, gió tràn vào trong nhà.
Thiết kế khéo léo kết hợp với mái Nhật có độ dốc vừa phải. Với cách tạo hình ấn tượng, hệ thống mái này sẽ mang tới cho ngôi nhà vẻ đẹp tinh tế, sang trọng, khỏe khoắn, hấp dẫn. Bên cạnh đó với khả năng điều hòa tốt có thẻ giúp căn nhà mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông cũng chính là yếu tố giúp hệ mái này được nhiều gia chủ ưu ái lựa chọn.
Giai đoạn xây nhà biệt thự đại trung hải
Để nhận được những tư vấn, báo giá về dịch vụ thiết kế xây nhà biệt thự sang trọng và đẳng cấp, Quý khách hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số Hotline 0789.996.000 hoặc 0822.008.080 để được tư vấn toàn diện và nhanh chóng nhất.
Thiết kế xây nhà biệt thự phong cách Hiện đại
Phong cách thiết kế xây nhà hiện đại là tên gọi của những công trình kiến trúc có sự tương đồng về bố cục đơn giản. Cụ thể, mặt đứng lược bỏ những họa tiết trang trí kiểu cổ điển. Còn mặt bằng tổ chức tự do, phi đối xứng. Đây là một hướng đi trái ngược hoàn toàn so với kiến trúc cổ điển. Nó thể hiện lối tư duy mới, sự phát triển bùng nổ của châu Âu vào cuối thế kỷ XIX.
Xây nhà Biệt thự hiện đại tại Bình Phước VK23042
Thiết kế xây nhà Biệt thự hiện đại luôn mang tới cho các nhà đầu tư một sự hấp dẫn mới lạ và phá cách của nó, cho người ra cảm nhận được sự mạnh mẽ và tươi mới trong không gian sống. Thoáng đãng, tối giản là những từ dùng để miêu tả vẻ đẹp độc đáo của những căn biệt thự 3 tầng hiện đại.
Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại thuộc sở hữu của anh Linh là dự án nổi bật của VKING nổi bật từ thiết kế ngoại thất đến nội thất và cả không gian yên bình. Hôm nay cùng VKING khám phá mẫu thiết kế biệt thự hiện đại, sáng tạo với kết cấu 3 tầng sang trọng này nhé.
Với diện tích mặt tiền 7m vừa đủ, kiến trúc sư VKING đã khéo léo tận dụng tối đa công dụng của chất liệu nhôm kính làm cửa chính, của sổ lớn,… với vai trò đón nhận gió và ánh sáng tự nhiên. Nhờ nó mà không gian bên trong được thoáng sáng, mát mẻ, tràn đầy năng lượng. Khoảng cách giữa thiên nhiên và con người cũng từ đó mà xích lại gần nhau. Sử dụng chất liệu nhôm kính với khung viền đen tạo nên nét độc đáo rất riêng, sang trọng cho mặt tiền.
Mỗi một không gian sống đều mang cho mình những giá trị riêng và vô cùng quan trọng đối với chủ nhân căn nhà, nó là niềm ấp ủ, là cả một tài sản quý giá đối với nhà đầu tư. Với Những lối kiến trúc khác nhau mang tới những lối sống khác nhau, vì vậy mà các kiến trúc sư VKING luôn tìm tòi và đưa ra những mẫu mã ấn tượng, không bị trùng lặp cho khách hàng của mình.
Thiết kế xây nhà biệt thự mái bằng rất phù hợp có những chủ nhà yêu thích sự mới lạ, không thích mái thái hay mái mansard cổ điển. Ưu tiên lối thiết kế nhẹ nhàng, không rườm rà. Lựa chọn gam màu cơ bản trắng – be gỗ, cả căn nhà toát lên cảm giác tươi mới. Gam màu này sẽ dễ hấp thụ nhiều năng lượng ánh sáng mặt trời hơn, đem lại nguồn năng lượng tích cực cho ngôi nhà.
Giai đoạn xây nhà biệt thự hiện đại
Để nhận được những tư vấn, báo giá về dịch vụ thiết kế xây nhà biệt thự sang trọng và đẳng cấp, Quý khách hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số Hotline 0789.996.000 hoặc 0822.008.080 để được tư vấn toàn diện và nhanh chóng nhất.
Hồ sơ thiết kế xây nhà biệt thự bao gồm:
- Bản vẽ mặt bằng công năng và phối cảnh 3D ngoại thất
- Bản vẽ chi tiết kiến trúc
- Bản vẽ kết cấu công trình
- Bản vẽ hệ thống ME (Điện – Nước – Điều hòa – Thông gió – An ninh…)
- Phối cảnh 3D nội thất các không gian
- Chi tiết sàn, trần, vách, các diện tường
- Chi tiết khu vực vệ sinh, cầu thang (nếu có)….
- Toàn bộ hồ sơ thiết kế công năng các phòng và kiến trúc đều được tư vấn hợp theo Phong thủy và tuổi của chủ đầu tư. Kích thước các phòng, chiều cao nhà và kích thước cửa đều theo kích thước phong thủy.
